主要な経営指標

営業収益

（百万円）

全期分データ

営業収益の地域区分は本投資法人の運用ガイドラインで定める賃貸住宅における地域区分に基づいており、ヘルスケア施設についても同区分に則り集計しております。なお、ニチイケアセンター福島大森が所在する福島県福島市は同区分上の政令指定都市等の要件を満たしませんが、便宜的に政令指定都市等に含めております。

営業利益

（百万円）

全期分データ

当期純利益／1口当たり分配金（分割後）

（百万円）（円）

全期分データ

グラフには第９期は負ののれん発生益を控除した参考値、第10期・第12期・13期実績は期中の物件譲渡損失等を除く参考値を使用しています。

純資産／1口当たり純資産額（分割後）

（百万円）（円）

全期分データ

期別決算年期		単位	第1期	第2期	第3期	第4期	第5期	第6期	第7期	第8期	第9期	第10期	第11期	第12期	第13期	第14期	第15期	第16期	第17期	第18期	第19期	第20期	第21期	第22期	第23期	第24期	第25期	第26期	第27期	第28期	第29期	第30期	第31期	第32期	第33期	第34期	第35期	第36期	第37期
営業成績	営業収益	(百万円)	2,467	2,205	3,526	3,770	3,702	3,577	3,494	3,528	4,618	5,632	5,632	5,763	5,792	5,915	5,932	6,442	7,131	7,251	7,778	7,943	8,133	8,318	8,675	8,284	8,250	8,256	8,460	8,262	11,645	10,487	10,811	11,263	11,436	11,898	12,769	13,284	14,155
	うち不動産賃貸事業収益	(百万円)	2,467	2,205	2,944	3,587	3,702	3,577	3,494	3,528	4,603	5,597	5,632	5,758	5,792	5,915	5,932	6,412	6,992	7,249	7,705	7,943	8,133	8,260	8,292	8,254	8,250	8,256	8,118	8,262	10,173	10,487	10,811	11,263	11,436	11,898	11,966	12,139	12,643
	営業費用	(百万円)	1,248	1,091	1,614	1,963	2,035	2,141	2,282	2,226	3,037	4,951	3,345	3,930	3,536	3,178	3,251	3,421	3,820	4,002	4,318	4,316	4,532	4,576	4,582	4,434	4,517	4,536	4,625	4,500	6,784	5,386	5,721	5,938	6,094	6,326	6,533	6,684	7,062
	うち不動産賃貸事業費用	(百万円)	1,043	834	1,261	1,499	1,578	1,640	1,730	1,679	2,393	2,552	2,610	2,606	2,594	2,545	2,597	2,777	3,045	3,219	3,368	3,455	3,628	3,616	3,678	3,546	3,630	3,657	3,565	3,585	4,580	4,222	4,524	4,696	4,806	5,010	5,121	5,199	5,498
	営業利益	(百万円)	1,218	1,114	1,911	1,806	1,666	1,436	1,212	1,301	1,580	680	2,287	1,833	2,255	2,737	2,681	3,021	3,311	3,249	3,459	3,627	3,600	3,742	4,093	3,850	3,733	3,720	3,834	3,762	4,860	5,101	5,090	5,324	5,341	5,571	6,236	6,599	7,092
	経常利益	(百万円)	655	886	1,462	1,396	1,014	810	499	682	711	-237	1,447	1,006	1,454	1,943	1,957	2,341	2,597	2,478	2,725	2,824	2,735	3,025	3,391	3,159	3,115	3,159	3,365	3,259	5,031	4,457	4,433	4,622	4,653	4,829	5,523	5,813	6,204
	当期純利益	(百万円)	653	885	1,461	1,395	1,013	758	480	679	13,005	-2,785	1,465	1,005	1,454	1,942	1,957	2,340	2,596	2,478	2,724	2,824	2,735	3,024	3,391	3,158	3,114	3,158	3,364	3,258	6,133	4,457	4,432	4,621	4,652	4,828	5,523	5,813	6,204
財産等の状況	総資産額	(百万円)	59,307	62,586	95,972	112,029	123,649	113,543	111,914	114,322	165,441	159,804	163,975	163,507	165,004	164,901	164,905	191,486	197,988	205,076	220,713	228,703	228,642	228,904	231,805	227,296	227,305	226,953	227,187	226,860	310,207	335,601	336,301	350,956	353,676	366,565	367,532	399,467	400,085
	対前期比	(%)	0.0	5.5	53.3	16.7	10.4	-8.2	-1.4	2.2	44.7	-3.4	2.6	-0.3	0.9	0.1	0.0	16.1	3.4	3.6	7.6	3.6	0.0	0.1	1.3	-1.9	0.0	-0.2	0.1	-0.1	36.7	8.2	0.2	4.4	0.8	3.6	0.3	8.7	0.2
	純資産額	(百万円)	28,402	28,617	48,752	48,676	60,554	60,302	60,034	66,236	90,245	86,735	86,770	86,311	86,084	86,150	86,299	95,458	95,510	95,409	107,748	107,426	107,487	107,962	108,332	108,435	108,369	108,334	108,447	108,369	151,117	157,466	157,295	165,372	165,218	171,436	171,996	187,118	187,822
	対前期比	(%)	0.0	0.8	70.4	0.2	24.4	-0.4	-0.4	10.3	36.2	-3.9	0.0	-0.5	-0.3	0.1	0.2	10.6	0.1	-0.1	12.9	-0.3	0.1	0.4	0.3	0.1	-0.1	0.0	0.1	-0.1	39.4	4.2	-0.1	5.1	-0.1	3.8	0.3	8.8	0.4
	出資総額	(百万円)	27,748	27,748	47,307	47,307	59,557	59,557	59,557	65,557	70,557	70,557	70,557	70,557	70,557	70,557	70,557	79,517	79,517	79,517	91,715	91,715	91,715	91,715	91,715	91,715	91,715	91,715	91,715	91,715	117,715	124,110	124,110	132,170	132,170	138,365	138,365	152,719	152,719
1口当たり情報	発行済投資口数	(口)	61,400	61,400	97,477	97,477	167,477	167,477	167,477	233,340	1,330,800	1,330,800	1,330,800	1,330,800	1,330,800	1,330,800	1,330,800	1,475,060	1,475,060	1,475,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	1,640,060	2,055,946	2,131,546	2,131,546	2,204,890	2,204,890	2,260,890	2,260,890	2,406,890	2,406,890
	1口当たり純資産額	(円)	115,646	116,519	125,035	124,841	90,392	90,015	89,615	70,965	67,813	65,175	65,202	64,856	64,686	64,736	64,847	64,714	64,750	64,682	65,697	65,501	65,538	65,828	66,053	66,117	66,076	66,055	66,124	66,076	73,502	73,874	73,793	75,002	74,932	75,826	76,074	77,743	78,035
	分配金総額	(百万円)	653	885	1,461	1,395	1,013	758	480	679	723	1,430	1,465	1,680	1,763	1,957	1,957	2,385	2,597	2,478	2,865	2,824	2,788	3,117	3,148	3,225	3,221	3,263	3,345	3,326	4,502	4,604	4,604	4,806	4,806	4,973	5,044	5,535	5,776
	１口当たり分配金額	(円)	2,662	3,606	3,748	3,578	1,513	1,131	717	727	544	1,075	1,101	1,263	1,325	1,471	1,471	1,617	1,761	1,680	1,747	1,722	1,700	1,901	1,920	1,967	1,964	1,990	2,040	2,028	2,190	2,160	2,160	2,180	2,180	2,200	2,231	2,300	2,400
	うち利益分配金	(円)	2,662	3,606	3,748	3,578	1,513	1,131	717	727	544	1,075	1,101	1,263	1,325	1,471	1,471	1,617	1,761	1,680	1,747	1,722	1,700	1,901	1,920	1,967	1,964	1,990	2,040	2,028	2,190	2,160	2,160	2,180	2,180	2,200	2,231	2,300	2,400
	うち利益超過分配金	(円)	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0	0
財務指標	総資産経常利益率 ^(注)	(%)	1.3(1.7)	1.5(2.9)	1.8(3.7)	1.3(2.7)	0.9(1.7)	0.7(1.4)	0.4(0.9)	0.6(1.2)	0.5(1.0)	-0.1(-0.3)	0.9(1.8)	0.6(1.2)	0.9(1.8)	1.2(2.4)	1.2(2.4)	1.3(2.6)	1.3(2.7)	1.2(2.5)	1.3(2.6)	1.3(2.5)	1.2(2.4)	1.3(2.7)	1.5(2.9)	1.4(2.8)	1.4(2.7)	1.4(2.8)	1.5(3.0)	1.4 (2.9)	1.9 (3.7)	1.4 (2.8)	1.3 (2.6)	1.3 (2.7)	1.3 (2.6)	1.3 (2.7)	1.5 (3.0)	1.5 (3.0)	1.6 (3.1)
	自己資本利益率 ^(注)	(%)	3.5(4.4)	3.1(6.2)	3.8(7.5)	2.9(5.7)	1.9(3.7)	1.3(2.5)	0.8(1.6)	1.1(2.2)	16.6(33.2)	-3.1(-6.3)	1.7(3.4)	1.2(2.3)	1.7(3.4)	2.3(4.5)	2.3(4.5)	2.6(5.2)	2.7(5.5)	2.6(5.2)	2.7(5.3)	2.6(5.2)	2.5 (5.1)	2.8(5.6)	3.1(6.3)	2.9(5.8)	2.9(5.7)	2.9(5.8)	3.1(6.2)	3.0 (6.0)	4.7 (9.4)	2.9 (5.8)	2.8 (5.6)	2.9 (5.7)	2.8 (5.6)	2.9 (5.8)	3.2 (6.4)	3.2 (6.5)	3.3 (6.6)
	期末自己資本比率	(%)	47.9	45.7	50.8	43.4	49	53.1	53.6	57.9	54.5	54.3	52.9	52.8	52.2	52.2	52.3	49.9	48.2	46.5	48.8	47	47	47.2	46.7	47.7	47.7	47.7	47.7	47.8	48.7	46.9	46.8	47.1	46.7	46.8	46.8	46.8	46.9
	対前期増減	(%)	0.0	-2.2	5.1	-7.3	5.5	4.1	0.5	4.3	-3.4	-0.3	-1.4	-0.1	-0.6	0.1	0.1	-2.5	-1.6	-1.7	2.3	-1.8	0.0	0.2	-0.5	1.0	0.0	0.1	0.0	0.0	0.9	-1.8	-0.1	0.3	-0.4	0.1	(0.0)	(0.0)	(0.1)
	配当性向	(%)	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	100.0	99.8	4.7	-	100.0	167.1	121.3	100.8	100.1	101.9	100.1	100.0	105.2	100.0	102.0	103.1	92.9	102.2	103.4	103.4	99.5	102.1	73.4	103.3	103.9	104.0	103.3	103.0	91.3	95.2	93.1
参考情報	投資物件数	(件)	63	66	107	128	131	131	131	134	185	181	183	177	178	177	177	187	189	192	193	201	201	197	199	198	198	198	192	193	218	226	232	239	240	248	238	253	252
	当期減価償却費	(百万円)	475	391	574	720	753	774	775	772	937	1,062	1,049	1,086	1,084	1,103	1,106	1,246	1,361	1,444	1,571	1,668	1,715	1,776	1,795	1,802	1,815	1,834	1,817	1,853	2,288	2,366	2,408	2,497	2,509	2,592	2,601	2,641	2,711
	有利子負債額	(百万円)	29,440	32,620	45,420	61,441	61,441	51,530	50,335	46,385	72,225	70,241	74,239	74,342	76,136	75,942	75,942	92,789	99,039	106,039	109,235	117,235	117,132	117,132	120,157	115,587	115,587	115,587	115,587	115,587	152,687	171,737	172,687	178,887	181,687	188,137	188,137	204,737	204,737

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金額については、記載単位未満を切捨て、各種比率等については小数第２位を四捨五入して表示しています。
記載した指標は以下の方法により算定しています。また、運用日数により年換算した数値を（　）内に記載しています。
総資産経常利益率=
経常利益／（（期首総資産＋期末総資産）÷2）×100
自己資本利益率=
当期純利益／（（期首純資産＋期末純資産）÷2）×100
地域区分別による集計においては過年度売却済み物件における収益は除いております。